Agence Griesmar Architectes
Architecture de paysages
- Adresse : Agence Griesmar Architectes 66, Boulevard Carnot, 06300 Nice
Ville : Nice - Tél : +33 4 83 50 87 70
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La résidence Les Cistes, construite en 1986 se compose de deux bâtiments constitués de 35 logements, locaux collectifs (bureau accueil et locaux de service), édifiés sur un terrain de 2 742 m2.
Le projet porte sur la restructuration de la dite résidence sociale en 95 logements de types T1-T1’-T1bis, les locaux de service (bureaux accueil, locaux de service), l’aménagement des parkings, l’aménagement des abords.
Cette restructuration récupère des loggias qui sont intégrées aux nouveaux logements. Certaines terrasses et les places de stationnement, situées actuellement en R-1, sont aussi restructurés en logements. Dans une double hauteur nous recréons une planche intermédiaire pour y installer logements. Cela produit de la création de logements et de la surface supplémentaire, tout en restant dans le gabarit.
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Situé en centre-ville, dans l’angle des boulevards Gambetta et Garnier, ce projet de restructuration de l’immeuble d’habitation donnera un nouveau souffle au quartier.Cette intervention propose la création de 3 niveaux supplémentaires regroupant 10 nouveaux logements, d’un ascenseur, et respecte les normes parasismiques et met en œuvre la règlementation pour les personnes à mobilité réduite.Ce type d’exploitation des surfaces constructibles s’avère très avantageux pour les copropriétaires car ils disposeront ainsi gratuitement d’une nouvelle toiture, d’un ravalement de façade et des parties communes en cœur d’îlot.Maitre d’ouvrage Mon Toit et Moi (Groupe ADAMIA)Maitre d’œuvre Agence Griesmar Architectes, Obada Studio Architectes
CALENDRIER- Permis obtenu
SURFACE 655 m2
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Construit en 1912 par le Baron Reuckart, le château se caractérise par les deux tours crénelées, dont une rehausser d’une flèche.
Ces éléments caractéristiques font de cette demeure un point focal important dans le paysage. Les années passèrent et le château fut vendu, acheté aujourd’hui par plusieurs propriétaires restrcuturantt la demeure en grands appartements.
A la frontière entre mer et terre, cet édifice, entièrement en pierres, demande un soin particulier et un savoir faire dans les mises en oeuvre.
Ville-franche-sur-Mer(06), France
MAITRE D’OUVRAGE Syndicat des co-propriétaires du Castel Floréa, Cabinet LVSMAÎTRE D’ŒUVRE Agence Griesmar ArchitectesCALENDRIER 2019
SURFACE 800m²MONTANT NC
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